Actueel

Een van de problemen op de woningmarkt is de doorstroming. Voornamelijk voor senioren die al jaren in hun huidige huurwoning wonen is het onaantrekkelijk om te verhuizen. Een eengezinswoning met tuin verruilen voor een klein appartement op vier hoog kan namelijk flink duurder uitvallen in de huurprijs. GemeenteBelangen vroeg een aantal maanden geleden bij behandeling van de woonagenda of het mogelijk was huurkorting toe te passen. Zodat huurders bij verhuizing naar een kleinere huurwoning nooit méér gaan betalen. Op deze manier stimuleer je de doorstroming en komen er meer eengezinswoningen voor jonge gezinnen vrij in de sociale huursector.

In het antwoord op de vraag van GemeenteBelangen gaf de wethouder aan dat huurkorting door diverse wet- en regelgeving niet zo eenvoudig was als onze fractie dacht. Door de onmogelijkheden verdween het onderwerp huurkorting dan ook snel van tafel. Echter blijkt nu dat diverse andere gemeenten dit principe succesvol toepassen. De woningmarkt zit muurvast en iedere regeling die enigzins beweging op gang kan brengen is welkom. Tevens blijkt dat het voor woningcorporaties vaak een financieel gunstig effect heeft. Senioren die al jaren in hun eengezinswoning wonen betalen vaak een relatief lage huur. Wanneer zij de woning verlaten verhuurt de woningcorporatie de woning vaak weer tegen de nieuwe marktconform prijzen die een stuk hoger liggen dan het oude tarief. Ze lopen dus geen inkomsten mis door huurkorting toe te passen.

De woningcorporatie in Katwijk, Dunavie, heeft inmiddels wél een doorstroommakelaar ingezet om doorstroming te bevorderen. Huurders die graag willen verhuizen naar een kleinere woning kunnen extra ondersteuning krijgen van deze speciale makelaar. Huurkorting om te voorkomen dat huurders een hogere prijs voor een kleinere woning betalen is helaas nog geen onderdeel van deze ondersteuning. GemeenteBelangen hoopt dat de wethouder samen met Dunavie toch nog naar deze mogelijkheid gaat kijken. Want onze woningmarkt zit flink op slot

Onlangs werd bekend dat er aan de Van Lierestraat, naast de Julianabrug, hoogstwaarschijnlijk een woonzorgcomplex voor senioren wordt gebouwd. Daar is op het eerste gezicht natuurlijk niets op tegen. De woningnood is hoog en GemeenteBelangen wil graag bouwen om dit aan te pakken. Het probleem zit voor GemeenteBelangen in de voorkeur van het college. Het wil voorstellen om de reformatorische stichting De Morgenster automatisch deze locatie te gunnen, zonder eerst een openbare inschrijving te houden en andere belangstellenden een kans te geven.

De Morgenster is al jaren op zoek naar een geschikte locatie. Het bestuur wil een woonzorg voorziening op reformatorische grondslag realiseren. Het is namelijk van mening dat in de bestaande woonzorg voorzieningen de reformatorisch-christelijke levensstijl niet goed wordt gewaarborgd. GemeenteBelangen daarentegen vindt het hoog tijd voor woonzorg voorzieningen op algemene grondslag. Woonzorg die niet gebonden is aan geloofsovertuiging, afkomst of levenswijze maar toegankelijk voor alle Katwijkers. Vanuit dat oogpunt kan onze fractie zich niet vinden in de voorrangsbehandeling voor De Morgenster.

Het argument dat de stichting al een tijd op zoek is naar een geschikte locatie is voor GemeenteBelangen niet voldoende om de stichting voorrang te geven. Mochten er geen andere geïnteresseerden zijn, dan staan wij natuurlijk achter de gunning van deze locatie aan De Morgenster. GemeenteBelangen is dan ook niet tegen het initiatief van deze stichting. Maar wel tegen de manier waarop het college wil voorstellen deze reformatorische stichting automatisch voorrang te geven zonder eerst eventuele andere organisaties een kans te geven. Zodra dit voorstel in de gemeenteraad besproken wordt zal GemeenteBelangen daarom pleiten voor een openbare inschrijving. Waarbij alle geïnteresseerde initiatieven, bedrijven en andere belangstellende de kans krijgen een plan in te dienen voor deze locatie. Daarna kunnen we wat GemeenteBelangen betreft pas praten over de toewijzing van deze locatie. Wordt vervolgd.